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地下防渗漏管控要求及渗漏原因与解决方法

作者: 北京防水公司编辑  来源:www.pc3a.net  时间:2019-12-20 16:32

 地下室是一个比较潮湿的地方,而且很多的管道都铺设在地下室的下面,所以在进行地下室施工的时候一定要做好防水防渗漏的工程,但是还有做了防渗漏的工程后出了渗漏的现象,那么是什么原因呢?该如何解决呢?下面这篇文章就来为大家简单的介绍一下。

 
 
 
一、地下室防渗漏管控要求
 
1、地下防水工程中涉及的混凝土强度等级、抗渗等级、防水做法必须符合设计图纸及规范的要求。
 
2、地下防水工程施工前,项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审,掌握工程主体及细部构造的防水技术要求,并编制防水工程的施工方案。
 
3、防水混凝土的冬期施工应符合下列规定:
 
(1)混凝土入模温度不应低于5℃。
 
(2)混凝土应采用综合蓄热法、蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等养护方法,不得采用电热法或蒸汽直接加热法。
 
(3)温度低于0℃ 时,应采取保温保湿措施。
 
4、地下室主体结构底板施工阶段,应保持有效的基坑降排水工作,控制地下水位的上升,规避对防水施工质量的影响。
 
5、地下室顶板混凝土未达到100%强度,严禁车辆通行,严禁超设计负荷堆放钢材,周转建筑材料。
 
6、防水保护层施工应及时跟进,严控施工质量,顶板防水混凝土保护层应设置配筋;地下室外墙防水保护层采用挤塑聚苯板板点粘或砌筑砖墙保护。
 
7、顶板回填土施工过程应严格控制回填土的质量及压实系数,严禁回填建筑渣土、污染土。
 
二、地下防水工程渗漏原因及解决方法
 
1、裂缝渗漏
 
现象:混凝土表面有不规则的收缩裂缝且贯通于混凝土结构,有渗漏水现象。
 
原因分析:
 
(1)混凝土搅拌不均匀,或水泥品种混用,收缩不一产生裂缝。
 
(2)设计中,对土的侧压力及水压作用考虑不周,结构缺乏足够的刚度。
 
(3)由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。
 
治理:
 
(1)采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
 
(2)对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。
 
(3)对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。
 
2、管道穿墙(地)部位渗漏
 
现象:常温管道、热力管道以及电缆等穿墙(地)时与混凝土脱离,产生裂缝漏水。
 
原因分析:
 
(1)穿墙(地)管道周围混凝土浇筑困难,振捣不密实。
 
(2)没有认真清除穿墙(地)管道表面锈蚀层,致使穿墙(地)管道不能与混凝土粘结密。
 
(3)穿墙(地)管道接头不严或用有缝管,水渗入管内后,又从管内流出。
 
(4)在施工或使用中穿墙(地)管道受振动松动,与混凝土间产生缝隙。
 
(5)热力管道穿墙部位构造处理不当,致使管道在温差作用下,因往返伸缩变形而与结构脱离,产生裂缝。
 
治理:
 
(1)对于水压较小的常温管道穿墙(地)渗漏水采用直接堵漏法处理:沿裂缝剔入成八字形边坡沟槽,采用水泥胶浆将沟槽挤压密实,达到强度后,表面做防水层。
 
(2)对于水压较大的常温管道穿墙(地)渗漏水采用直接堵漏法处理:沿裂缝剔入成八字形边坡沟槽,挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔,使漏水顺孔眼流出。
 
经检查无渗漏后,沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后再按堵塞漏水孔眼,最后再把整条裂缝做好防水层。
 
(3)热力管道穿内墙部位出现渗漏水时,可将穿管孔眼剔大,采用埋设预制半圆混凝土套管进行处理。
 
(4)热力管道穿内墙部位出现渗漏水,修复时需将地下水位降至管道标高以下,用设置胶止水套的方法处理。